一、占有產(chǎn)權(quán)是什么意思

占有產(chǎn)權(quán)是指占有財產(chǎn)所有權(quán)。 財產(chǎn)所有權(quán)是指所有權(quán)人依法對自己合法的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)力，是經(jīng)濟所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。產(chǎn)權(quán)是指合法財產(chǎn)的所有權(quán)，這種所有權(quán)表現(xiàn)為對財產(chǎn)的占有、使用、收益、處分。

在市場經(jīng)濟條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個方面：產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟實體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動具有獨立性。

產(chǎn)權(quán)的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調(diào)功能。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟中財產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟行為，維護商品經(jīng)濟秩序，保證商品經(jīng)濟順利運行的法權(quán)工具。

二、產(chǎn)權(quán)的分類有什么

產(chǎn)權(quán)可以從不同的角度進行分類，一般有六種形式：

1.按產(chǎn)權(quán)歷史發(fā)展動形態(tài)的不同分類：物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)。

2.按產(chǎn)權(quán)歸屬和占有主體的不同分類：原始產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。

3.按產(chǎn)權(quán)占有主體性質(zhì)的不同分類：私有產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。

4.按產(chǎn)權(quán)客體流動方式的不同分類：固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和流動資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

5.按客體的形態(tài)的不同分類：有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

6.按產(chǎn)權(quán)具體實現(xiàn)形態(tài)的不同分類：所有權(quán)、占有權(quán)和處置權(quán)。

三、如何申請占有產(chǎn)權(quán)登記

1.申請書內(nèi)容申請人必須如實填寫，如有不實，責任自負。以虛報、瞞報房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書，由登記機關(guān)收回其房屋權(quán)屬證書或者公告其房屋權(quán)屬證書作廢，并對當事人處以一定罰款。

2.收件編號、登記字號由房管機關(guān)填寫。

3.權(quán)屬人：指房屋產(chǎn)權(quán)人姓名。

4.房屋權(quán)來源：指房屋產(chǎn)權(quán)取得來源，一般可分為新建、拆遷補償、繼承、購買、受贈、交換、分析、分割等。并要填上取得來源時間。

5.房屋權(quán)性質(zhì)：指房屋權(quán)性質(zhì)，如屬私人自有房，可填寫“私有”。

6.占有房屋份額：指申請人占房屋份額。如產(chǎn)權(quán)全部屬自己房屋，可填寫“全部”。如同共有人共有房屋，填共同共有。如按份共有，按其所占有份額填寫。

7.房地座落：指申請登記房屋座落詳細地址。

關(guān)鍵詞： 產(chǎn)權(quán)的功能 如何申請占有產(chǎn)權(quán)登記