萬達地產(chǎn)集團被強制執(zhí)行并被限制消費的消息，備受市場關(guān)注。

(相關(guān)資料圖)

從近期萬達集團及其旗下各板塊公司的頻繁舉動來看，萬達目前資金流動困局迫切待解。萬達系股票，近段時間存在被減持的風險。

被執(zhí)行超10億元

中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，萬達地產(chǎn)集團在4月20日被上海二中院強制執(zhí)行，涉及金額超10億元，公司因未履行上述義務(wù)進而被列為失信被執(zhí)行人，并被限制高消費。

今年以來，萬達地產(chǎn)集團四度成為被執(zhí)行人，最近一次是在4月20日，執(zhí)行法院是上海市第二中級人民法院，原因是“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”。

當天，萬達地產(chǎn)集團所涉兩宗案件被強制執(zhí)行，涉及金額分別為8.41億元、2.46億元，合計超過10億元。

上海市第二中級人民法院發(fā)布的限制消費令顯示，對萬達地產(chǎn)集團采取限制消費措施，限制其及法定代表人張霖不得實施高消費及非生活和工作必需的消費行為。

限制的高消費行為包括：坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位；在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；購買不動產(chǎn)或者新建、擴建、高檔裝修房屋；租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；購買非經(jīng)營必需車輛等等。

據(jù)悉，此次萬達地產(chǎn)項目位于廣東河源，申請執(zhí)行人為中華富星有限公司。

此前媒體曾報道，2020年4月2日，萬達集團以底價10.56億元競得河源市4宗國有建設(shè)用地，由此進入河源，打造新一代城市綜合體。

回應(yīng)：珠海萬達商管上市進展有序推進中

日前有消息稱，萬達集團已與境外債權(quán)人取得約定，將珠海萬達商管的上市日期推遲至今年11月30日。同時，大連萬達集團境外總計13億美元的三筆銀行貸款已無觸發(fā)提前還貸風險。

并且，根據(jù)申請文件，珠海萬達正申請在港交所上市，若不能于今年年底成功上市，萬達商管需向投資者們支付約300億元股權(quán)回購款。據(jù)港交所披露，珠海萬達商管招股書狀態(tài)更新為失效。

4月25日，萬達方面表示，根據(jù)香港上市規(guī)則，香港聯(lián)交所認為原申請或再次遞交六個月到期后三個月內(nèi)重新遞交的，均屬于原申請的延續(xù)。因此，目前上市申請材料失效并不影響公司在香港聯(lián)交所的上市進程，公司會盡快按香港聯(lián)交所要求更新提交申報材料，目前上市進展有序推進中。

萬達商管集團2022年業(yè)績快報顯示，2022年萬達商管集團收入553.1億元，完成年計劃的99.6%，同比增長7.4%；租金收入508.5億元，同比增長8%；商鋪出租率98.7%；租金收繳率100%。

截至2022年底，萬達已開業(yè)55個萬達廣場，完成年計劃100%?？杀热f達廣場客流為2019年的79%，可比廣場銷售收入為2019年的103%（其中線上銷售同比增長163%），大幅高于行業(yè)水平。

到處籌錢

資金流動困局亟需解決，萬達集團到處籌錢。

盡管萬達電影股價頹勢依舊，萬達集團仍然不得不“割肉”。3月份，萬達電影控股股東萬達投資一致行動人萬達文化集團通過大宗交易減持萬達電影2%股份，套現(xiàn)近6億元。

4月20日，萬達投資又宣布擬減持萬達電影不超過6538萬股股份，占萬達電影總股本的3%。如果按萬達電影當天的收盤價計算，頂格減持將可套現(xiàn)超過9億元。減持的原因為“自身資金需求”。

此外，3月21日，大連萬達商管集團還申請發(fā)行60億元人民幣債券。但該發(fā)行方案引起證監(jiān)會的關(guān)注。

監(jiān)管要求其補充說明籌資活動現(xiàn)金流量凈額持續(xù)大額為負的原因及合理性，并評估對債券償付的影響。如果萬達不能在3個月內(nèi)回復(fù)，這筆發(fā)債有可能會失敗。

（文章來源：證券時報）

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