據《新聞聯播》12月16日消息，中央經濟工作會議12月15日至16日在北京舉行。會議指出，著力擴大國內需求，要把恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置，多渠道增加城鄉(xiāng)居民收入，支持住房改善、新能源汽車、養(yǎng)老服務等消費。

而數日前印發(fā)的《擴大內需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(2022-2035年)》明確，最終消費是經濟增長的持久動力，最終消費支出占國內生產總值的比重連續(xù)11年保持在50%以上。

光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華向21世紀經濟報道記者表示，一方面，消費已經成為我國經濟第一引擎，消費回暖對促內需、穩(wěn)增長意義重大。今年以來我國遭遇內外多因素沖擊，消費活動受到明顯影響，住宿、交通、旅游、餐飲等消費低于常年水平。另一方面，恢復和擴大消費是實施擴大內需戰(zhàn)略的重要抓手，也是我國主動應對外部不確定性的必然戰(zhàn)略選擇。

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明年要推動內需恢復，周茂華認為，一方面要支持推動消費動能恢復。統籌防疫與經濟活動恢復，促進就業(yè)改善和增加收入，支持住房、汽車等大件商品消費，支持養(yǎng)老服務等新型消費發(fā)展等。

另一方面，要促進有效投資。積極推動重點基建項目落地見效，繼續(xù)落實好穩(wěn)樓市政策措施，加大小微企業(yè)、制造業(yè)、科創(chuàng)企業(yè)、新興領域支持等幫扶支持，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境等，激發(fā)微觀主體活力。

聚焦消費，中國國際經濟交流中心副理事長、商務部原副部長魏建國日前在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示，促消費要有新的發(fā)展思路，需要有新的消費方式、途徑和新的消費格局。

值得注意的是，中央經濟工作會議專門提出，支持住房改善、新能源汽車、養(yǎng)老服務等消費。

周茂華表示，房地產市場表現低迷是拖累今年經濟的因素之一，由于房地產上下游產業(yè)鏈長，房地產回暖將成為明年推動內需加快恢復的一大動力。

據克而瑞統計，近年來改善性需求一直是購房的主力。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，未來商品房市場要想短期內企穩(wěn)，對內需和消費有帶動，改善性需求釋放是關鍵。

中央經濟工作會議提出要支持住房改善消費，李宇嘉推測，未來限購政策、二套房貸首付比例和利率、房屋交易稅費等都有調整可能。

（文章來源：21財經）

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