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遠洋集團

8月1日，國際評級機構穆迪下調了遠洋集團（03377.HK）的高級無抵押評級由Baa3至Ba1，并給出了負面展望。穆迪在評級報告中推測，大股東中國人壽對遠洋集團的支持將隨著時間的推移而減少?！耙驗橹袊康禺a市場的惡化將降低遠洋對中國人壽的經濟和戰(zhàn)略重要性?！?/p>

據(jù)悉，中國人壽從2009年開始投資遠洋，是中國人壽在房地產領域唯一投資的聯(lián)營公司。但穆迪預測，鑒于該地產行業(yè)的高波動性，房地產投資作為中國人壽資產類別的重要性，或將在未來12-18個月內降低。2021年末，遠洋集團曾與大股東中國人壽簽訂認購金額上限為150億元人民幣的金融框架協(xié)議，中國人壽可根據(jù)其投資需求認購遠洋集團發(fā)行的金融產品。

穆迪表示，房地產銷售下滑、利潤率微薄，或將使得遠洋在充滿挑戰(zhàn)的經營環(huán)境下，財務指標進一步惡化。穆迪的負面展望反映了遠洋集團的個體信用狀況減弱。

遠洋集團公開的銷售數(shù)據(jù)顯示，2022年1月至6月30日的半年內，公司累計銷售額約為人民幣430.1億元，相較去年下滑約17.9%。穆迪預測，遠洋的合同銷售額將從2021年的約1360億元人民幣下降約25%至2022年的人民幣1000億元左右，部分原因是去年下半年基數(shù)較高。

穆迪同時預計，未來12-18個月遠洋的毛利率將從2021年的19%降至16%-17%左右，因為在困難的市場條件下，公司可能會提供一定的價格折扣以支持其合同銷售。然而，由于利潤率低，遠洋的定價靈活性有限。

不過，穆迪同時對遠洋的流動性做出了樂觀預期，預計其將在12個月內保持良好的流動性。此前36氪曾經報道，遠洋集團為保持充足的流動性曾多次出售旗下資產，并在7月末時，以成都太古里的部分股權作為回購質押資產，與大股東中國人壽進行資金融通。

作者 | 詹方歌

關鍵詞： 遠洋集團 中國人壽 億元人民幣