少量涉房業(yè)務(wù)企業(yè)“有條件”再融資松閘后，有多家上市公司欲飲頭啖湯。國(guó)際實(shí)業(yè)發(fā)布了非公開發(fā)行A股股票預(yù)案;中國(guó)能建、東百集團(tuán)擬籌劃定增事項(xiàng)。24日，國(guó)際實(shí)業(yè)高開8.34%后迅速回落，收市跌1.41%。 國(guó)際實(shí)業(yè)公告顯示，本次非公開發(fā)行股票的發(fā)行對(duì)象為控股股東江蘇融能，發(fā)行價(jià)格為6.68元/股，擬募資不超過9.63億元。這是證監(jiān)會(huì)10月20日宣布允許滿足特定條件的涉房地產(chǎn)企業(yè)在A股市場(chǎng)融資后，深市首單公布再融資案例。

此前證監(jiān)會(huì)消息顯示，在確保股市融資不投向房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的前提下，允許以下存在少量涉房業(yè)務(wù)但不以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)在A股市場(chǎng)融資：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入、利潤(rùn)占企業(yè)當(dāng)期相應(yīng)指標(biāo)的比例不超過10%;參股子公司涉房的，最近一年一期房地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的投資收益占企業(yè)當(dāng)期利潤(rùn)的比例不超過10%。據(jù)國(guó)際實(shí)業(yè)2021年年報(bào)，公司仍有少量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

同時(shí)，中國(guó)能建與東百集團(tuán)兩家“符合條件”的滬市涉房企業(yè)也披露了非公開發(fā)行股票事項(xiàng)的提示性公告。

中國(guó)能建擬定增募資不超過150億元，投向以新能源為主的新型綜合能源項(xiàng)目。中國(guó)能建的主營(yíng)業(yè)務(wù)除了涵蓋能源、生態(tài)環(huán)保、市政交通、資本金融等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域外，還包括房建、房地產(chǎn)(新型城鎮(zhèn)化)板塊。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)記者表示，此次證監(jiān)會(huì)表態(tài)，通過松綁且明確資金不能流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，有效確保再融資資金流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。部分過去房地產(chǎn)業(yè)務(wù)比重大的企業(yè)，在市場(chǎng)降溫的大環(huán)境下，也基本符合再融資的要求。

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